湖南省直单位周转住房德才苑小区运营服务单一来源采购公示

索引号：430S00/2024-176246
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发文日期： 2024-10-28 15:10
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名称：湖南省直单位周转住房德才苑小区运营服务单一来源采购公示

采购人的省直单位周转住房运营服务项目拟进行单一来源采购，现将有关事项公告如下：

一、采购项目名称：湖南省直单位周转住房德才苑小区运营服务。预算金额：380000元

二、拟采购货物或者服务的说明

序号	品目分类	品目名称	单位	数量	预算（元）
包01	C1299-其他房地产服务	湖南省直单位周转住房德才苑小区运营服务	项	1	380000

三、拟定单一来源采购供应商的名称、地址

1.名称：湖南省省直单位经济适用住房发展中心

2.地址：长沙市人民中路66号

四、采购人采用单一来源采购方式的原因及说明

湖南省直省直单位周转住房运营管理项目根据湖南省政府购买服务管理实施办法(暂行)湘财综〔2017〕42号文件有关规定“事业单位分类改革过程中，按照政策规定，在改革过渡期内需要由原事业单位继续承担服务的；或者为推动某类事业单位改革，需要通过政府购买服务方式予以支持的。符合该情形的政府购买服务项目，可采用单一来源采购方式或定向委托方式确定承接主体”符合单一来源采购方式规定。

湖南省省直单位经济适用住房发展中心(以下简称发展中心)隶属老澳门六合彩官网自收自支事业单位，依据《湖南省省直单位周转住房管理办法》（湘管发〔2019〕34号），自2017年开始接手管理周转住房，形成了一套良好的周转住房运营管理模式，积累了丰富管理经验，与省直保障单位建立了良好的关系；通过前期运营管理，已拥有较成熟管理体系及优质的服务，并产生了一定经济效益，上缴非税收益2500余万元，实现了“保障好”与“管理好”的双目标；按照湖南省分类推进事业单位改革工作领导小组文件湘事改发〔2018〕1号文件精神，已被列为转型改革范围。

五、第三方专家对供应商专利、专有技术等唯一性论证的意见

论证时间	2024-10-25
论证地点	中慧力祥项目管理有限公司会议室
论证意见	唯一性论证意见：本项目是为保障省直单位无房职工过渡性住房需求，运营管理湖南省直单位周转住房德才苑小区，推动省直公租房运营管理工作规范化运作。依据湘财综〔2017〕42号文件有关规定，该类房屋运营管理可以采用单一来源采购方式或定向委托方式确定承接主体。湖南省省直单位经济适用住房发展中心隶属老澳门六合彩官网，从2017年起管理周转住房，有良好的周转住房运营管理模式，较成熟管理体系与优质服务，能为本项目提供优质服务，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款情形，具有唯一性，建议由湖南省省直单位经济适用住房发展中心提供服务。预算合理论证意见：根据以往项目预算和类似项目行情，结合本项目服务内容，本项目预算合理，符合相关文件要求。
专家成员名单
姓名	工作单位	职称
李玉龙	湖南生物机电职业技术学院	高级
刘小端	触电传媒科技有限公司	中级
李笑冰	湖南省人民检察院	高级

六、公示期限：自2024-10-28至2024-11-04止，共计5个工作日。任何供应商、单位或个人对采用单一来源方式公示有异议的，可以向采购人以书面形式实名反映，并抄报监管部门。

七、采购人名称、联系人和联系方式

采购人：老澳门六合彩官网

联系人：蔡抗敌

电话：0731-85166436

地址：长沙市天心区友谊西路528号湘诚万兴南栋24楼

本公告期限不得少于5个工作日

局招标办

2024年10月28日